집을 구매할 때는 간과하기 쉬운 세부사항이 많습니다. 이런 세부사항들은 구글 SEO에서도 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 집을 선택할 때 고려해야 할 주요 사항들을 체크리스트로 정리해 보았습니다.
1. 엘리베이터와 주차
건물의 엘리베이터 유무와 개수는 편의성을 결정하는 중요한 요소입니다. 높은 층에 사는 경우 엘리베이터가 필수이며, 세대수에 맞는 충분한 엘리베이터가 설치되어 있는지 확인해야 합니다. 주차 공간 역시 중요한데, 특히 자동차를 2대 이상 보유하고 있다면 주차가 편리한지를 반드시 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다.
2. 외벽과 안전시스템
건물의 외벽 상태는 내 집의 안전과 직결되어 있습니다. 보수가 잘 이루어지지 않은 경우에는 생활에 불편함이 따르게 됩니다. 또한, 생명과 연관된 부분이기에 안전시스템도 철저히 확인이 필요합니다. 화재 등에 대비한 안전시스템이 적절히 작동하는지를 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.
3. 교통편
주변 교통편은 일상 생활의 편의성에 직접적으로 영향을 미칩니다. 걸어서 출근 가능한 거리인지, 대중교통을 이용할 때의 시간과 편의성, 그리고 환승이 필요한 경우에는 얼마나 편리한지를 고려해야 합니다. 출퇴근 시간대의 교통 여건을 반드시 확인하여 편안한 생활을 만들어야 합니다.
4. 학군
자녀가 있는 가정이라면 학군은 결정적인 요소 중 하나입니다. 초등학교의 위치와 접근성이 좋은지를 확인하는 것이 중요합니다. 초등학교가 주변에 있으면 자녀의 통학이 편리하며, 이는 아이들의 안전과 학업에 긍정적인 영향을 미칩니다.
5. 권리 상태
집을 구매할 때는 집주인의 권리 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 집주인의 신용 상태와 함께 근저당 여부도 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 근저당이 설정되어 있으면 이후에 문제가 발생할 수 있으므로 미리 파악하는 것이 중요합니다.
6. 빈집
빈집인 경우에는 그 이유와 빈집이 된 기간을 확인하는 것이 필요합니다. 오랜 기간 동안 빈집이라면 건물의 관리나 안전에 문제가 있을 가능성이 있으므로 주의가 필요합니다. 또한, 빈집인 이유를 파악하여 향후 문제가 될 수 있는지를 고려해야 합니다.
7. 채광과 냄새
집의 채광 상태는 생활의 편안함에 직결됩니다. 햇빛이 잘 들어오는지를 확인하고, 벽에 곰팡이가 없는지, 냄새가 나지 않는지도 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다. 또한, 오전과 오후 시간대에 각각의 채광 상태를 확인하여 전체적인 햇빛의 양을 파악하는 것이 중요합니다.
8. 창문
창문은 주거 공간에서 통풍과 채광뿐만 아니라 외부 소음으로부터의 차단 역할도 합니다. 따라서 창문이 다른 건물과의 거리, 통풍 상태, 방음 기능 등을 철저하게 확인해야 합니다. 또한, 창문을 열었을 때 이웃집과의 거리가 적절한지도 고려해야 합니다.
9. 수압
집을 선택할 때는 수압도 중요한 포인트 중 하나입니다. 화장실과 주방의 수압을 확인하고, 특히 신축과 구옥의 경우에는 수압이 다를 수 있으므로 주의가 필요합니다. 변기의 물을 내려보거나, 싱크대와 욕실 등의 물을 돌려보며 수압 상태를 꼼꼼히 점검하는 것이 좋습니다.
10. 주방
주방은 생활의 중심 공간 중 하나입니다. 주방의 수납공간, 싱크대 수압 및 배수 상태, 가스가 잘 작동하는지 등을 체크해야 합니다. 또한, 냉장고에서 나는 냄새가 없는지, 냉장고 공간이 충분한지도 확인해야 합니다.
11. 욕실
욕실은 생활의 편의성에 직접적으로 영향을 미치는 중요한 공간입니다. 변기와 세면대의 수압 확인과 함께 물이 있는 곳에서는 벽 곰팡이를 확인해야 합니다. 또한, 배수구가 막히지 않았는지, 보일러를 가동한 후 온수가 잘 나오는지까지 꼼꼼하게 점검해야 합니다.
12. 배후지
아파트 주변 환경은 일상생활에 직접적인 영향을 미칩니다. 주변이 밀집 지역일수록 편의시설이 많아지며, 학교나 학원이 주변에 위치하여 자녀의 교육에 유리할 수 있습니다. 또한, 좋은 환경은 범죄 위험으로부터도 보호해 줄 수 있습니다.
13. 장기 거주 가능성
아파트를 선택할 때 재개발 가능성을 고려하는 것도 중요합니다. 투자적인 측면에서는 재개발이 이루어질 경우 가치가 상승할 수 있지만, 주거적인 측면에서는 안정적인 지역이 더 나을 수 있습니다. 한 곳에서 오랫동안 거주함으로써 안정된 생활과 경제적인 이점을 얻을 수 있습니다.
14. 소음
아파트에서의 소음은 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다. 층간 소음뿐만 아니라 복도나 외부에서 들어오는 소음까지 확인하는 것이 중요합니다. 삶의 편안함을 위해서는 소음에 대한 미리미리의 대비가 필요합니다.
15. 누수
집에서의 누수는 심각한 문제를 초래할 수 있습니다. 천장이나 벽에서 누수 흔적이 있는지를 꼼꼼하게 살펴보고, 바닥이 마루인 경우 변색이나 갈라짐이 있는지도 확인해야 합니다. 누수는 주거 공간을 훼손시키는데, 가능한 이러한 부분을 미리 확인하여 계약을 피하는 것이 좋습니다.
16. 세탁실 공간(다용도실)
세탁실은 일상 생활에서 중요한 부분 중 하나입니다. 세탁실이 좁으면 환기가 원활하지 않아 곰팡이 등이 생기기 쉽고, 세탁기와 건조기를 함께 놓을 수 있는지도 확인해야 합니다. 최근에는 세탁기와 건조기를 함께 놓을 수 있는 형태가 일반적이기 때문에 두 기기가 들어갈 충분한 공간이 있는지 확인이 필요합니다. 세탁실이 효율적으로 사용 가능하다면, 생활 편의성을 높일 수 있습니다.
집을 구할 때의 체크리스트를 통해 집을 선택할 때 고려해야 할 18가지 항목을 세부적으로 다뤄보았습니다.
집 구매는 장기적이고 의미 있는 투자이며, 그 과정에서는 각종 사항들을 주의 깊게 고려해야 합니다. 엘리베이터와 주차, 안전시스템, 교통편, 학군, 권리 상태, 빈집 여부, 채광과 냄새, 창문, 수압, 주방, 욕실, 배후지, 장기 거주 가능성, 안방, 소음, 형광등, 누수, 세탁실 등 다양한 측면에서 고려해야 합니다.
