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대상포진 싱그릭스 접종 효과 대상포진을 예방하기 위하여 최상의 예방접종 상품인 싱그릭스의 접종 효과를 알아보겠습니다. 대상포진이란? 대상포진은 바이러스에 의해 발생하며, 피부에 발진이나 물집과 함께 통증이 동반되는 질환임. 주 발병 연령은 60세 이상 고령자 젊은 사람들의 경우 과로, 스트레스로 인한 대상포진 발병 가능성 증가 만성질환자 발병 가능성 증가 : 당뇨병, 심혈관 질환, 류머티즘, 관절염 등 만성질환 대상포진 보건소 무료 대상자 및 접종 방법 - 정보 다드림 대상포진은 수두-대상포진 바이러스에 의해 유발되는 피부 질환으로, 수두 바이러스에 감염된 후 척수를 이루는 배근신경절에 잠복해 있다가 면역력이 저하되면 발생합니다. 주로 노인에게 발 einharte.com 대상포진 특징 우리 몸의 신경을 따라서 퍼져 나감. 우리 몸의.. 2023. 3. 23.
애플페이 등록 안됨 해결 방법(애플워치 등록) 애플페이를 등록하려고 하였으나.. 등록 오류가 나서 너무 힘들었습니다. 오늘은 애플페이 등록안됨 해결방법을 알려드리겠습니다. 해결방법 1. 현대카드 앱으로 들어가서 등록하여야 함 -- 지갑에서 등록하는거라고 생각하고 계속 시도 했으나 안됨. -- 현대카드 앱으로 들어가면 애플페이 등록 안내가 있음. 따라가면 1분안에 가능. 2. 그래도 안될경우.. 지역설정이 잘못되었다고 나오면 -- 디바이스의 지역을 미국으로 설정 후 진행 -- 또는, 지갑 앱을 지웠다가 다시 설치 (저는 이걸로 되었음.) 3. 애플워치에 설치하는 방법 -- 애플워치에 현대카드 앱 설치 -- 아이폰의 와치앱에 들어가서 지갑 및 apple pay에 등록 -- 카드의 3자리 고유번호 필요 도움이 되는 글 https://onelucky.tis.. 2023. 3. 21.
[경매/공매]소유권이전 청구권 순위보전 가등기? 담보가등기? 비교 분석 경매/공매에서 1순위가 [가등기] 일 경우 과연 이것이 "담보가등기" 인지 "소유권이전 청구권 순위보전 가등기" 인지 확인이 필요하다. 그러기 위해서는 일단 두가지 가등기에 대한 의미에 대하여 이해하여야 합니다. "담보가등기" : 돈을 빌린다는 뜻입니다. 단, 담보로 목적물을 설정하고 빌린다는 것이죠. 채권자와 채무자 사이에서 채무불이행시 발생하게 될 대물변제를 담보로 소유권이전청구권을 보전할 목적으로 하는 등기로서 저당권과 성격이 비슷합니다. "소유권이전 청구권 순위보전 가등기" : 매매계약을 원인으로 하는 순위보전 가등기 - 목적은 매매계약 부동산 매매계약 완료 후 매수자가 매도자에게 매매대금을 지급하였으나, 쌍방 합의하에 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸 등 본등기 전에 미리 해두는 예비적 성격으로.. 2023. 3. 17.
법정 지상권 구별방법 일반적인 토지와 건물이 있습니다. 그런데 건물은 제외하고 토지만 반값에 판다고 하면 사시겠습니까?? 누구도 이토지를 사려는 사람은 없을것입니다. 하지만!! 경매와 공매의 경우에서는 건물을 제외하고 토지만 경매 공매에 나오는 경우가 굉장히 많이 있습니다. 이부분에서 법정지상권 여부를 판단해야 합니다. 그렇다면 법정 지상권은 어떻게 분석해야 할까? 법정지상권의 분석은 과거의 순서도에 따라 분석해야 합니다. 그렇다면 이제 사례를 통해 분석해봅시다. 첫번째 분석 사례 토지주인A 건물주인A 이렇듯 토지주인과 건물주인이 같았더라면?? 이것은 법정 지상권이 성립합니다. 보통의 경우는 자기땅에 자기가 집을 짓기 때문에 대다수의 경우가 이경우입니다. 토지등기와 건축물대장을 통해 확인하는 것이죠!! 모든 경우는 등기를 통.. 2023. 3. 12.
[경매]대항력 요건(추가..전세 확정일자) 주택임대차보호법은 민법에 대해 특례법입니다. 모든 법은 특례법 우선 원칙에 따라, 민법보다 우선하여 적용되게 되어 있습니다. 따라서, 관련 다툼이나 쟁점이 발생할 경우 주택임대차보호법을 살펴 보아야 합니다. 주택임대차 보호법 제1조의 목적을 살펴보면 특례법의 목적이 아주 잘 나와 있네요. 제1조(목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여 「민법」 에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 2조(적용 범위) 이 법은 주거용 건물(이하 “주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택(賃借住宅)의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다. 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이.. 2023. 3. 7.
경매 배당순서 권리분석 경매 및 공매와 관련하여 권리분석을 배워보았습니다. 이번엔 권리분석에서 발생하는 배당금의 배당 순서에 대하여 알아보고자 합니다. 배분 순위는 다음과 같이 됩니다. 경매 공매의 배당 순서 1순위 - 경매수수료, 공매수수료 집행비용의 수수료 발생비용으로 법원 또는 온비드에서 가져갑니다. 구체적으로는 신문공고비용, 현황조사수수료, 매각수수료, 감정평가비용, 송달료 등... 2순위 - 필요비, 유익비 저당물건의 임차권자 또는 전세권자 등이 배당요구 종기일까지 배당요구를 한경우에 우선합니다. 3순위 - 소액보증금, 선순위 임금채권 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 따라 우선변제권의 대상 보증금 중 일정금액 (매우 중요한 사항 하나는 최우선변제 대상 소액보증금에 대하여는 현재일 기준이 아닌 1순위 말소기준권리 .. 2023. 3. 6.
공매, 경매의 권리분석 상 지상권의 진짜 의미(가짜 지상권) 지상권이라 함은 타인의 토지 위를 사용할 수 있는 권리를 의미한다. 이번에는 경매 또는 공매 상에서 자주 보여지는 지상권의 진짜 의미를 한번 알아보기로 한다. 왜냐하면 자짜 지상권도 분명히 존재하기 때문이다. 어떻게 하면 구별하여 판단 할 수 있을까? 함께 생각해보자. 일반적인 지상권의 의미 지상권은 보통 5년, 10년, 30년 등 장기적으로 설정이 되어 토지등기부에 등록이 된다. 하지만, 어떤 토지 주인이 내 토지 내땅인데 30년 동안 남에게 쓸수 있도록 하게 둔다 말인가.. 돈을 빌린다고 하더라도 보통은 근저당을 걸어서 토지가격 기준으로 금액을 빌릴뿐.. 지상권을 설정하지 않는다. 지상권이 설정되는 순간 내땅이지만 내땅이 아닌것이기에.... 그 무엇도 그땅에 지을수 없다.. 집을 물론,,,, 화장실 .. 2023. 3. 5.
경매 말소기준권리와 전세권 분석(사례연구) 오늘은 경매에서의 말소기준권리와 전세권을 분석해 보도록 하겠습니다. 전세권의 뜻 : 임대인과 전세 계약 시 소유자의 동의를 얻어 등기부에 권리를 등재하는것. 계약기간동안 사용, 수익하는 권리로써 물권. ​전세권의 권한은? 전세권 설정자는 집주인이 전세금 반환을 지체할 경우 전세권이 설정된 목적물을 경매 청구할 수 있음 다만, 전세권의 목적물외의 재산에 대하여는 경매 신청권 없음. 또한, 건물 일부에 대한 전세권의 경우에는 그 부분만 분리시켜 경매신청 불가하므로 전세금 반환청구 소송으로 집행권원을 확보하고 나서, 건물 전체를 경매를 신청하여야 함... *전세권의 배당범위 집합건물이 아닌 단독주택 등에 전세권이 설정되었다면 전세권의 효력은 건물부분에만 미쳐 건물 낙찰금액에서만 우선변제를 받을 수 있으나, 아.. 2023. 2. 23.
경매 대항력 임차인으로부터 월세 받는 방법 오늘은 경매의 권리분석 사항 중에 대항력 있는 임차인이 있는 경우 낙찰 받고 나서 월세까지 받는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 임차인의 대항력 경매를 하고 있다면 무엇보다 중요한 것이 권리 분석입니다. 경매가 어려운 이유중에 하나가 바로 이 권리분석이 난해하기 때문입니다. 그렇기 때문에 권리분석이 쉬운 경매 물건은 상대적으로 경쟁이 더 심하게 되죠.. 경매를 하는 이유가 누구보다 더 싸게 물건을 확보함에 있으므로 권리분석의 공부는 매우 중요합니다. 권리분석에서 무엇보다 중요한것은 임차인 현황에 따른 분석입니다. 대항력이 있는 임차인이 경매 결과에 따라 보증금의 일부만을 배당 받은 경우 매수인이 나머지 보증금을 인수하여 임차인에게 지급하여야 하는 상황이 발생됩니다. 따라서 경매에 임할때 배당 후 추가 인수.. 2023. 2. 17.
경매 주택임대차보호법-(소액임차인 최우선 변제금 기준) 주택임대차보호법-(소액임차인 최우선 변제금 기준) 기준시점 지 역 임차인 보증금 범위 보증금 중 일정액의 범위 1990. 2. 19.~ 서울특별시, 직할시 2,000만원 이하 700만원 기타 지역 1,500만원 이하 500만원 1995. 10. 19.~ 특별시 및 광역시(군지역 제외) 3,000만원 이하 1,200만원 기타 지역 2,000만원 이하 800만원 2001. 9. 15.~ 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역 4,000만원 이하 1,600만원 광역시(군지역과 인천광역시지역 제외) 3,500만원 이하 1,400만원 그 밖의 지역 3,000만원 이하 1,200만원 2008. 8. 21.~ 수도권정비계획법에 따른 수도권 중 과밀억제권역 6,000만원 이하 2,000만원 광역시(군지역과 인천.. 2023. 2. 17.
공매 기초 권리분석 장점, 단점 캠코에서 관리하는 국유재산, 압류재산 등 부동산을 국가가 지정·고시한 전자자산처분시스템인 온비드에 의하여 공고 후 일반 국민에게 매각하는 물건임. 공매 재산의 종류 - 국유일반재산 : 국가가 행정목적을 수행하기 위해 필요로 하여 소유하고 있는 일체의 재산(광의) 및 국가의 부담이나 기부의 채납, 법령 또는 조약에 따른 국가소유 일반재산의 관리와 처분을 위탁받아 입찰의 방법으로 일반인에게 매각이나 임대하는 재산 - 압류재산 : 국세징수법 및 지방세법 등에 의거 국세, 지방세 및 각종 공과금 등의 체납으로 세무서 또는 지방자치단체 등이 체납자의 재산을 압류한 후 체납세금을 징수하기 위해 KAMCO에 매각을 의뢰한 재산 - 수탁재산 : 금융기관이나 기업체가 소유하고 있는 비업무용 자산을 KAMCO에 매각 위임.. 2023. 2. 13.
Wi-Fi 6 기술의 의미 분석(속도, 성능, 보안 등) // oNE by oNe 후찌니// 1. Wi-Fi 6는 Wi-Fi 무선 네트워킹 표준의 최신 버전임.(802.11ax) 2. 이전 버전인 Wi-Fi 5(802.11ac라고도 함)에서 크게 업그레이드되었음. 3. 다중 접속 환경에 최적화되어 공공 와이파이 환경에서도 최상의 인터넷 품질을 제공하는 것에 탁월함. 3. Wi-Fi 6는 특히 대역폭을 놓고 경쟁하는 많은 장치가 있는 고밀도 환경에서 Wi-Fi 5보다 더 빠른 속도와 더 높은 효율성을 제공하기 위하여 더 넓은 채널 대역폭(최대 160 MHz)을 사용함. 4. Wi-Fi 6는 최대 9.6Gbps의 속도를 제공할 수 있으며, Wi-Fi 5의 경우 3.5Gbps를 제공함. 5. 특히, 와이파이6는 바쁜 환경에서 대역폭을 보다 효율적으로 사용할 수 있는.. 2023. 2. 9.
오메가3지방산의 효능 및 주의사항(콜레스테롤 HDL/LDL/TG 관계) 오메가3지방산의 효능과 주의사항에 대한 자료를 정리하다 보니, 조금은 특별한 상관관계가 확인되어 블로그 합니다. 바로 오메가3지방산이 ldl(저밀도 지질단백질)을 오히려 상승시킬수 있다는 정보입니다. 바로 확인해 보겠습니다. 오메가3 지방산이란? 주로 EPA (에이코사펜타엔산)와 DHA (도코사헥사엔산)라는 두 가지 형태의 오메가-3 지방산이 있습니다. 이들은 주로 해양성 식품에서 발견되며, 특히 참치, 연어, 고등어 등의 물고기에 풍부하게 함유되어 있습니다. 하지만 오메가3보충제를 통해 섭취를 하는 사람들이 대다수인데요. 개별적인 상황과 건강상의 요구에 맞게 사용해야 합니다. 효능 1. 염증 감소: 오메가-3 지방산은 항염증 효과가 있는 것으로 잘 알려져 있으며, 류마티스 관절염, 크론병, 궤양성 대장.. 2023. 2. 3.
간암의 단계별 성상 및 프로세스(LIVER CANCER) 간암의 상세 증상 발생: 피로, 복통, 체중 감소, 피부와 눈의 누렇게 변색. 피로, 복통, 체중 감소, 황달로 알려진 피부와 눈의 황달은 간암의 흔한 증상이다. 다른 증상으로는 복부의 혹이나 덩어리, 복부의 포만감, 쉽게 타박상이나 출혈, 메스꺼움이나 구토가 포함될 수 있다. 주의해야 할 점은 이러한 증상 중 일부는 다른 질환에 의해서도 발생할 수 있기 때문에 의학적인 평가를 거쳐야만 확정적인 진단을 내릴 수 있다는 것이다. 진단: 신체검사, 혈액검사, 영상촬영(CT, MRI, 초음파) CT, MRI 또는 초음파와 같은 신체 검사, 혈액 검사 및 영상 스캔은 일반적으로 간암을 진단하는 데 사용됩니다. 신체검사를 하는 동안, 의사는 복부에 덩어리나 혹이 있거나, 간의 모양이나 질감의 변화와 같은 간암의 .. 2023. 1. 31.
성인병 고찰(고혈압, 당뇨, 고지혈증-이상지질혈증) 1부 오늘은 성인병에 대하여 이야기 하고자 합니다. 우리는 살아가면서 많은 음식을 섭취하게 됩니다. 섭취된 음식물들이 흡수되면 간에서 포도당으로 바뀌게 되는데요. 이러한 과정에서 어떠한 프로세스로 인하여 성인병인 고혈압과, 당뇨, 고지혈증(이상지질혈증) 이 발생하는지 알아보겠습니다. 성인병의 고찰 포도당으로 바뀌고 나면 혈중으로 배출되어 우리몸을 돌아다니게 됩니다. 이렇게 혈중의 포도당(혈당)이 돌아다니게 되면 우리몸에서는 포도당(혈당)을 못돌아 다니게 하려고 노력합니다. 왜냐하면,, 우리 몸은 혈당치가 일정하게 유지되게끔 하려고 노력하거든요.. 올라가면 끌어내리고.. 내려가면 끌어올리고.. [즉, 포도당이 과할 경우(혈당상승) 인슐린을 통해 과도한 포도당을 지방형태로 저장하게 되며,] [포도당이 부족할 경우.. 2023. 1. 20.
엑셀 이름충돌(오류 발생/해당 이름이 이미 있습니다.) 안녕하세요. 직장인의 99%는 엑셀을 활용하여 업무를 추진하고 있으실텐데요! 엑셀은 그 편의성으로 인해 시트 복사를 자주 하면서 사용합니다. 그런데 이렇게 계속하여 복사, 붙여넣기를 하다 보면 엑셀 서식과 수식이 꼬이면서 충돌하는 경우가 있습니다. 오늘은 엑셀 이름충돌이 되면서 "해당이름이 이미 있습니다"로 나오는 경우를 알아보겠습니다. 엑셀 오류 정보 바로가기 클릭! 엑셀 이름충돌 오류 발생 엑셀 업무를 하시다 보면, "해당 이름'000000'이 이미 있습니다. 이 이름을 사용하려면 [예]를 클릭하세요. 이동 또는 복사하려는 '00000000'의 이름을 변경하려면 [아니요]를 클릭하세요. " 이러한 오류가 발생하는 경우가 있을겁니다. '예'를 엔터 누르면 해결이 되긴 하지만... 어떤 경우에는 수백.... 2023. 1. 16.
티스토리 구글 애드센스 승인 노하우 티스토리 애드센스 승인 드디어 제가 티스토리에 구글 애드센스 광고 승인을 받아냈습니다. '불합격도 경험이다'저는 믿져야 본전이라 생각하고 신청한거였는데요... 덜컥 승인이 나버렸습니다. 티스토리를 시작한지 20일도 안된 시점에 승인이 나겠어? 고작 14개의 포스팅 수에도 불구하고 승인이?? ㅎㅎ 정말 승인이 될까 의문스러웠습니다. 그럼에도 이렇게 당당하게 애드고시에 합격했다는 것에 기특하다는 생각이 드네요.ㅎ 그래서 오늘의 포스팅은 구글 애드센스(애드고시)에 도전하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되고자 힌트? 도움? 서포트? 될만한 몇가지를 알려드리려고 합니다. 승인 방법 3가지 1. 개인정보 입력을 재차 확인할 것!! 가장 중요하다고 생각되는 내용입니다. 처음 애드센스를 신청할때 개인정보를 입력하도록 .. 2020. 2. 12.
[부동산]2020 전세자금 대출 후 신규주택 매입 제한 / 실거래가 신고 기간 . . 안녕하세요 oNE by oNe 후찌니입니다. 오늘은 2020년에 적용되는 부동산 관련 제도에 대해 알아보고자 합니다. . [전세자금 대출 후 신규주택을 매입이 제한되게 됩니다.] 2020년부터 전세대출을 받고나서 시가 9억 원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상을 보유하면 전세대출이 회수됩니다. 그리고 9억 원 초과 1주택자의 경우 공적 전세보증은 물론 서울보증보험 보증도 받을 수 없게 됩니다. 목적은 전세자금대출을 이용한 갭투자를 막기 위한 신규 제도입니다. 요즈음 전세가격이 매매가격의 90%까지 올라왔습니다. 갭투자는 매매가격과 전세가격 간 격차가 작아 그 차이 갭 만큼의 돈만 갖고 집을 매수하고나서 직접 살지는 않고 전세로만 돌리다가 집값이 오르면 매도하여 차익을 실현하는 투자(투기?) 방법.. 2020. 2. 7.
[생활주식-농심] 앵그리 RtA(너구리) 출시 . . 안녕하세요. oNE by oNe 후찌니입니다. 오늘은 마트를 다녀왔습니다. 여기저기 쇼핑하면서 둘러보고 있는데 너구리가 새로 나왔더군요. [앵그리 RtA] 얼마전 유튜브를 돌아다니다가 외국인이 너구리를 거꾸로보고 RtA라고 읽는것을 봤던 기억이 있었는데요. 역시 농심 놓치지 않네요. 요즘은 매운라면이 대세라서 그런지 앵그리 너구리도 매운맛으로 나왔습니다. 너구리는 원래부터 베스트 셀러로 자리잡고 있었는데요. http://news.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?menuSeq=459&subMenu=latest&wowcode=&Class=&articleId=AKR20200203143700030 농심 ＇앵그리 RtA＇ 화끈한 출발…2주만에 400만개 팔려 농심 앵그리 RtA .. 2020. 2. 4.
엑셀 창 분리 [엑셀 창 두개 나누기] 오늘은 엑셀을 이용하면서 가끔씩 발생하는 불편한 사항인 엑셀 창 분리 안되는 증상에 대하여 알아보고자 합니다. 엑셀 창 분리 오류 발생 사무실에서 엑셀 작업을 하는데 여러 개의 엑셀 창을 띄워 놓고 작업을 하면 작업 속도가 업업!! 그런데 가끔씩 엑셀 창 하나에 2개, 3개 엑셀이 열리면 Ctrl+Tab 누르면서 하기 힘들죠. 엑셀 창을 올렸다 내렸다. 여간 불편한 게 아닙니다. 저 역시 오늘 엑셀 작업을 하는데 엑셀 창이 하나로 열리는 상황이 발생! 그래서 regedit 작업을 통해 엑셀 창 여러 개를 띄어놓고 할 수 있도록 설정해보겠습니다. 1. [윈도우키+r]을 누르시고 regedit를 입력합니다. 그럼 레지스트리 편집기가 나오는데요. 여기서 우리가 찾아야 할 레지스트리로 이동합니다. HKEY_CL.. 2020. 2. 3.

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